Beschreibung
Dieses 100 m² große Haus liegt abgeschieden und ruhig unterhalb der Route 66 (Jadranska Magistrada - einer der schönsten Straßen der Welt). Der atemberaubende Blick über die Adria ist einzigartig. Sie erreichen das Haus durch eine kleine schwachbesiedelte Gegend am Ende einer Sackgasse. Es gibt keinen störenden Durchgangsverkehr, das gewachsene Wohnumfeld überzeugt durch Ruhe und Beschaulichkeit.
Dieses feine Haus wurde in einem klassischem Stil 2022/23 aus massivem Stein neu errichtet. Sowohl von der Terrasse und dem Balkon aus haben Sie eine unbeschreibliche Sicht auf die Adria und die Insel Cres. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien, Bodenbelägen und Türen ausgestattet; die Treppen bestehen aus Echtholz. Die Fliesen sind edel und zeitlos. Der Wohnraum mit integrierter Küche (so ist die Planung) sowie die beiden Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet. Neben dem Gebäude befindet sich eine Freifläche, auf der man einen Pool errichten könnte.
Zum Gebäude gehören 2 Stellplätze. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt.
Raumaufteilung
Das Haus erreichen Sie über eine kleine Zufahrtsstraße/Sackgasse. Es wurde auf der linken Seite auf einer Anhöhe errichtet. Am unteren Fuß des Hauses befinden sich zwei Stellplätze. Über eine befestigte, rechtsseitige Steintreppe erreichen Sie den Eingangsbereich. Sie betreten das Haus und finden auf der oberen Ebene eine Garderobe, das Gäste-WC und den offenen Wohn/Essbereich, in dem auch das offene Küchenkonzept vorgesehen ist. Durch eine Treppe nach unten erreichen Sie die beiden großzügigen Schlafzimmer und das edle Bad. Daran angrenzend befindet sich die gemauerte Terrasse.
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Ihr Ansprechpartner: Claus Nückel-Kessler
Plomin Luka, 52333 Kršan, Hrvatska
Vom Anwesen aus sind es lediglich 5 Minuten mit dem Auto zum Strand. Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden sich in Labin. Labin ist ca. 10 km entfernt und in 15 Minuten sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Ein Restaurant befindet sich 500 m entfernt. Der nächste Ort ist Plomin. Plomin ist ein kleines, befestigtes Städtchen mit ca. 100 Einwohnern an der südöstlichen Küste Istriens, 11 km nördlich von Labin. Plomin liegt auf einem 80 m hohen Hügel, oberhalb des tiefen Einschnittes der Bucht von Plomin (Plominski zaljev). Wegen seines kulturhistorischen Erbes und des Aussichtspunktes von Plomin ist es ein attraktiver Ausflugsort. Vom Aussichtspunkt hat man einen herrlichen Rundblick auf die gesamte Kvarnerbucht sowie auf die Inseln Cres und Lošinj.
Wir bieten Ihnen die gesamte Betreuung aus und in Deutschland bis zur Schlüsselübergabe. Besichtigungen können ebenso über unsere Partner in Kroatien erfolgen. Die Kommunikation zu Verkäufern, Partnern, Notaren und allen weiteren Personen läuft über unser deutsches Büro. Wir begleiten Sie in enger Abstimmung bei einem Privatkauf Ihrer Immobilie oder unterstützen Sie tatkräftig bei einem gewerblichen Kauf. Bei Steuersparmodellen wie z.B. einer Firmengründung, einer Kroatischen d.o.o. (kroatische GmbH) werden Sie durch uns und unserem Rechtsanwalt, Notar und einen Fiskalvertreter (Steuerberater) engmaschig begleitet, auch zu behördlichen Institutionen. Wir sprechen die Landessprache und kennen die örtlichen Gepflogenheiten. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision von 5,9 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Für Ihr individuelles Bauprojekt berechnen wir unsere Leistung nach einem Projektplan entsprechend Ihrer Bedürfnisse.