Beschreibung

• Immobilientyp: Luxusvilla mit Pool
• Ort: Labin, Ortsteil Drenje
• Wohnfläche: 200 m²
• Anzahl Schlafzimmer: 3  
• Anzahl Badezimmer: 3 + 1WC
• Ausstattung: komplett möbliert
• Größe des Grundstücks: 660 m²
• Objektzustand: Neubau
• Heizungsart: Fußbodenheizung 

Exklusive Luxusvilla mit traumhaften Meerblick und in strategisch guter Lage. Diese Villa beeindruckt darüber hinaus durch ihre luxuriöse Ausstattung, sie ist komplett möbliert und ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein anspruchsvolles und exklusives Ambiente zu schaffen, das die luxuriöse Umgebung und Ästhetik des Raums perfekt ergänzt. Daher bietet die Villa eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und spektakulärer Aussicht. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage, mit einer Gesamtfläche von 200 m2. Der Eingang zur Villa selbst befindet sich aufgrund der bezaubernden Aussicht auf das Meer und die Inseln im ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine moderne Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Waschküche, 2 Abstellräume und ein Gäste-WC. Große Glaswände ermöglichen den Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Pool und schaffen so eine harmonische Kombination aus Innen- und Außenbereich. Der Außenbereich bietet einen Swimmingpool mit Sonnenliege, einen mediterranen Garten, eine Außendusche, eine Sommerküche, einen Essbereich und Parkplätze. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, also den Nachtteil des Hauses, wo sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse befinden. Jedes Zimmer wurde mit besonderer Aufmerksamkeit gestaltet, um Komfort und vollen Genuss Ihres Aufenthalts zu gewährleisten. Jedes Zimmer bietet eine bezaubernde Aussicht, die Ihnen sicherlich den Atem rauben wird.

Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage und bietet absolute Privatsphäre und liegt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Strände. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Komfort und einer wunderschönen Umgebung an einem der schönsten Orte an der Adriaküste suchen.

Wir bieten Ihnen die gesamte Betreuung aus und in Deutschland bis zur Schlüsselübergabe. Besichtigungen können ebenso über unsere Partner in Kroatien erfolgen. Die Kommunikation zu Verkäufern, Partnern, Notaren und allen weiteren Personen läuft über unser deutsches Büro. Wir begleiten Sie in enger Abstimmung bei einem Privatkauf Ihrer Immobilie oder unterstützen Sie tatkräftig bei einem gewerblichen Kauf. Bei Steuersparmodellen wie z.B. einer Firmengründung, einer Kroatischen d.o.o. (kroatische GmbH) werden Sie durch uns und unserem Rechtsanwalt, Notar und einen Fiskalvertreter (Steuerberater) engmaschig begleitet, auch zu behördlichen Institutionen. Wir sprechen die Landessprache und kennen die örtlichen Gepflogenheiten. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision von 5,9 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Für Ihr individuelles Bauprojekt berechnen wir unsere Leistung nach einem Projektplan entsprechend Ihrer Bedürfnisse.