Beschreibung
Dieses Traum-Grundstück liegt in der Hochebene im Ort Diminici.
Das Dorf Diminici verkörpert die Quintessenz eines Erlebnisses an der Adria und ist genau das, wonach Sie immer gesucht haben: ein perfekter Ort umgeben von einer unübertreffbaren Landschaft. Diminici befindet sich in idealer Lage auf einem kleinen Hügel mit Blick auf das Meer. Außerdem ist es nur eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad oder dem Auto von der wunderschönen Halbinsel Tunarica und ihrem beschaulichen Yachthafen entfernt.
Sensationeller Preis, da:
• Baugenehmigung vorhanden
• Bauprojekt geplant (kann nach Wünschen noch angepasst werden)
• Stahlbetonplatte fertiggestellt
• Es sind bereits Investitionen in Höhe von ca. 40T€ getätigt worden.
Kapitalanlage
Falls Sie diese Immobilie als Vermietungsobjekt nutzen möchten, erzielen Sie derzeit einen Kapitalertrag/ eine Rendite von ca. 5-7%. Dieser Wert basiert auf den Erfahrungen und Analysen der letzten Jahre.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie?
Ihr Ansprechpartner: Claus Nückel-Kessler
Diminići, Diminići, 52220 Raša, Kroatien
Das Dorf Diminici befindet sich in einer perfekten Balance zwischen Erreichbarkeit und Intimität, was diesen Ort zu einer exclusiven Adresse macht. Das Grundstück ist innerhalb einer Autostunde von der Stadt Pula und 20 Minuten von der Touristenstadt Rabac entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen von Pula und die nahe gelegenen Autobahnen. Es versteht sich von selbst, dass die höhere Lage einen herrlichen Blick auf die Adria bietet. Die nahe gelegenen Landstraße ermöglicht viel Flexibilität und schnelle Wege z.B. zum Yachthafen und Campingplatz Tunarica.
Wir bieten Ihnen die gesamte Betreuung aus und in Deutschland bis zur Schlüsselübergabe. Besichtigungen können ebenso über unsere Partner in Kroatien erfolgen. Die Kommunikation zu Verkäufern, Partnern, Notaren und allen weiteren Personen läuft über unser deutsches Büro. Wir begleiten Sie in enger Abstimmung bei einem Privatkauf Ihrer Immobilie oder unterstützen Sie tatkräftig bei einem gewerblichen Kauf. Bei Steuersparmodellen wie z.B. einer Firmengründung, einer Kroatischen d.o.o. (kroatische GmbH) werden Sie durch uns und unserem Rechtsanwalt, Notar und einen Fiskalvertreter (Steuerberater) engmaschig begleitet, auch zu behördlichen Institutionen. Wir sprechen die Landessprache und kennen die örtlichen Gepflogenheiten. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision von 5,9 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Für Ihr individuelles Bauprojekt berechnen wir unsere Leistung nach einem Projektplan entsprechend Ihrer Bedürfnisse.