Beschreibung
Modernes Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohnungen in einem kleinen Ort, 8 km von Poreč und 3 km vom Meer und Strand entfernt.
Diese Wohnung wird sich im ersten Stock befinden und aus Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Abstellraum, sowie einer überdachten und einer nicht überdachten Terrasse und einer Toilette auf der Terrasse bestehen.
Die ganze Wohnung wird mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel. Sie wird über zwei Parkplätze vor dem Gebäude verfügen.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, und die Mehrwertsteuer ist Teil des angegebenen Verkaufspreises.
Der Baubeginn ist für 04/2023 und das Bauende für 06/2024 vorgesehen.
Einzelheiten
- Immobilien-Typ: Wohnung
- Anzahl der Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Toiletten: 1
- Stockwerk: 1
- Parkplätze: 2
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Entfernung zum Meer: 3000
- Terrasse (53 m²)
- Baujahr: 2024
- Anzahl der Stockwerke Haus: zweistöckig
- Neubau
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
Sie haben Interesse an dieser Immobilie?
Ihr Ansprechpartner: Claus Nückel-Kessler
52440 Poreč, Hrvatska
Die Stadt Porec in Kroatien ist nicht nur ein wunderschöner Küstenort, im Sommer ist sie auch eine der beliebtesten Feriendestinationen auf der Halbinsel Istrien. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Porec zählen die faszinierende UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt, der Hafen mit der romantischen Uferpromenade und die unzähligen idyllischen Strände. Absolut sehenswert ist auch die Umgebung von Porec, die eine breite Auswahl an unvergesslichen Ausflugszielen, aber auch ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot bereithält.
Wir bieten Ihnen die gesamte Betreuung aus und in Deutschland bis zur Schlüsselübergabe. Besichtigungen können ebenso über unsere Partner in Kroatien erfolgen. Die Kommunikation zu Verkäufern, Partnern, Notaren und allen weiteren Personen läuft über unser deutsches Büro. Wir begleiten Sie in enger Abstimmung bei einem Privatkauf Ihrer Immobilie oder unterstützen Sie tatkräftig bei einem gewerblichen Kauf. Bei Steuersparmodellen wie z.B. einer Firmengründung, einer Kroatischen d.o.o. (kroatische GmbH) werden Sie durch uns und unserem Rechtsanwalt, Notar und einen Fiskalvertreter (Steuerberater) engmaschig begleitet, auch zu behördlichen Institutionen. Wir sprechen die Landessprache und kennen die örtlichen Gepflogenheiten. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision von 5,9 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Für Ihr individuelles Bauprojekt berechnen wir unsere Leistung nach einem Projektplan entsprechend Ihrer Bedürfnisse.