Beschreibung
Exklusiv!
Fünf-Zimmer-Wohnung mit Garage und Dachterrasse, 600 m vom Meer, Meerblick, Aufzug
Luxus-Penthouse in einem Neubau, 600 Meter vom Meer und 1 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern, Flur und Terrasse. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, zwei Abstellräume und eine Dachterrasse, was eine Gesamtfläche von 253 m2 ergibt. Die Wohnung ist mit einer Gas-Fußbodenheizung ausgestattet, ein Holzkamin wurde installiert und sie verfügt über 6 Klimaanlagen (Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer).
Einzelheiten
- Wohnfläche: 188,48 m2
- Garage: 24,20 m2 x 0,50 = 12,10 m2
- Abstellraum Nr. 6: 8,49 m2 x 0,50 = 4,20 m2
- Abstellraum Nr. 7: 6 m2 x 0,50 = 3 m2
- Dachterrasse: 182,08 m2 x 0,25 = 45,52 m2
- INSGESAMT: 253,3 m2
- Anzahl der Zimmer: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Stockwerk: 2
- Stockwerke (Haus): 2
- Balkon
- Terrasse (182 m²)
- Seeblick
- Baujahr: 2023
- Neubau
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Parkplätze: 3
- Entfernung zum Meer: 600
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Gas
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilations- Anlage
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
Sie haben Interesse an dieser Immobilie?
Ihr Ansprechpartner: Claus Nückel-Kessler
52440 Poreč, Hrvatska
Die Stadt Porec in Kroatien ist nicht nur ein wunderschöner Küstenort, im Sommer ist sie auch eine der beliebtesten Feriendestinationen auf der Halbinsel Istrien. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Porec zählen die faszinierende UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt, der Hafen mit der romantischen Uferpromenade und die unzähligen idyllischen Strände. Absolut sehenswert ist auch die Umgebung von Porec, die eine breite Auswahl an unvergesslichen Ausflugszielen, aber auch ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot bereithält.
Wir bieten Ihnen die gesamte Betreuung aus und in Deutschland bis zur Schlüsselübergabe. Besichtigungen können ebenso über unsere Partner in Kroatien erfolgen. Die Kommunikation zu Verkäufern, Partnern, Notaren und allen weiteren Personen läuft über unser deutsches Büro. Wir begleiten Sie in enger Abstimmung bei einem Privatkauf Ihrer Immobilie oder unterstützen Sie tatkräftig bei einem gewerblichen Kauf. Bei Steuersparmodellen wie z.B. einer Firmengründung, einer Kroatischen d.o.o. (kroatische GmbH) werden Sie durch uns und unserem Rechtsanwalt, Notar und einen Fiskalvertreter (Steuerberater) engmaschig begleitet, auch zu behördlichen Institutionen. Wir sprechen die Landessprache und kennen die örtlichen Gepflogenheiten. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision von 5,9 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Für Ihr individuelles Bauprojekt berechnen wir unsere Leistung nach einem Projektplan entsprechend Ihrer Bedürfnisse.